Chống thấm tường nhà | Các phương pháp chống thấm tốt nhất

Hầu hết các công trình hiện nay đều gặp hiện tượng tường thấm nước dẫn đến nhà ẩm mốc, bong tróc sơn rất phổ biến. Có rất nhiều nguyên nhân dẫn tới việc tường nhà luôn trong trạng thái ẩm mốc, ẩm chân tường, thấm nước. Hiện tượng này gây rất nhiều phiền toái cho chủ nhà. Đặc biệt làm hư hại đến lớp sơn phủ rất mất thẩm mỹ ngôi nhà, ẩm mốc thạch cao, thậm chí còn gây mục lớp vữa trát tường. Và nhiều sự ảnh hưởng khác mà chúng ta không thể lường trước được. Khi tường nhà xuất hiện những dấu hiệu này bạn nên tình phương pháp để khắc phục ngay lập tức. Hoặc tìm đến các đơn vị cung cấp các dịch vụ chống thấm tường để được họ hỗ trợ.

Sửa Nhà Việt Pháp là đơn vị chống thấm uy tín – chuyên nghiệp – xử lý triệt để các tình trạng thấm dột bạn gặp phải một cách nhanh chóng. Chuyên thi công chống thấm tường, chống thấm sân thượng, sàn mái, ban công,… cho mọi công trình tại TP.HCM và các tỉnh thành lân cận khác

thấm tường

Các nguyên nhân làm tường nhà bị thấm

  • Thấm nước từ trên mái xuống: Nguyên nhân phần lớn ở các vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái. Nước, hơi ẩm sẽ từ dưới qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống bên dưới
  • Thấm nước từ sàn nhà vệ sinh: Cũng bắt nguồn chủ yếu từ vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, chân tường rạn nứt
  • Thấm do nứt cổ trần: Thường các vết rạn cổ trần rất to nên nước mưa dễ dàng chảy vào. Lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng
  • Tường ngoài rạn nứt chân chim
  • Do tắc hoặc thủng đường ống nước

biện pháp thi công

Biện pháp thi công chống thấm tường nhà

  • Kiểm tra toàn bộ đường ống nước, xem xét thật kỹ các vị trí
  • Chống thấm mái, sân thượng với mục đích sử dụng bền lâu 40 – 50 năm tốt nhất sử dụng màng khò nóng chống thấm dày 3mm, dán vén lên chân tường 15-20 cm. Những vị trí của hộp kỹ thuật, ống thoát sàn có thể cán lớp vữa chống thấm hai thành phần. Hoàn thiện lại mặt bằng bằng vữa trát chống thấm
  • Chống thấm sàn vệ sinh cũng tương tự với sàn sân thượng, lưu ý là cần vệ sinh thật sạch sẽ trước khi thi công
  • Chống thấm giáp lai: Sử dụng màng chống thấm dán vén hai tường nhà, sau đó hoàn thiện bằng vữa chống thấm đàn hồi không rạn nứt
  • Xử lý rạn nứt cổ trần: Đục rộng vết nứt từ 3 – 4 cm, vệ sinh sạch sẽ, quét lớp hồ dầu kết nối latex. Sau đó trát bằng lớp vữa chống thấm hai thành phần. Đợi lớp vữa khô, lăn 02 lượt sơn chống thấm đàn hồi CT04, lượt sau cách lượt trước 30 phút
  • Tường ngoài rạn nứt chân chim: Vệ sinh sạch sẽ, cạo sạch rêu mốc, bụi bẩn. Dùng rulo lăn 02 lớp sơn chống thấm hệ trộn xi măng CT-03. Cách 1 ngày sau lăn 02 lớp sơn chống thấm đàn hồi CT04 chịu được tia cực tím, tránh cho việc tường sau này bị rạn nứt

Hướng dẫn cách chống thấm tường nhà hiệu quả

Đối với tường cũ

Chống thấm cho tường của nhà liền kề

Hiện nay ở thành thị chúng ta thường thấy những ngôi nhà xây dựng liền kề nhau. Đối với những ngôi nhà liền kề này mà không xử lý chống thấm nhanh chóng. Lâu ngày mỗi khi mưa lớn sẽ làm nước đọng lại ở giữa 2 nhà. Nếu để tình trạng đọng nước kéo dài thì sẽ xảy ra hiện tượng nước thấm vào tường nhà. Vậy nên cần phải áp dụng các phương pháp chống thấm cho tường liền kề hiệu quả là việc vô cùng quan trọng

– Bước 1: Đục bỏ phần tường hư hỏng. Sau đó dùng máy mài để mài sạch bề mặt chỉ để lộ ra phần lõi bê tông. Với những vị trí khe hở nhỏ bạn hãy dùng chổi sắt nhỏ để quét sạch bụi bẩn bên trong. Bơm keo chống thấm vào các khe nứt để trám kín lại

– Bước 2: Tiếp theo thì quét phụ gia chống thấm lên trên bề mặt tường. Khò cho màng chống thấm chảy ra rồi dán chặt lên bề mặt tường. Khi đã dán xong thì phủ lớp vữa Sika Latex để bảo vệ bề mặt màng

– Bước 3: Sơn phủ thẩm mỹ lên bề mặt để hoàn thiện tường

Chống thấm tường bên ngoài

Bước 1: Vệ sinh sạch bề mặt tường

– Bạn cần cạo sạch nấm mốc, phần sơn bị bong tróc, bụi bẩn bám trên tường ra. Sử dụng bàn chải cứng hoặc các loại công cụ chuyên dụng để cạo sạch và đều bề mặt. Không để lại trên tường những vết loang lổ

– Sử dụng các loại hóa chất chuyên dùng để tẩy rửa tường. Tẩy sạch rêu mốc bám trên tường do nước thấm lâu vào tường tạo nên

– Đây là một bước khá quan trọng. Nếu bạn không làm sạch bề mặt tường mà thi công chống thấm ngay. Rất có nguy cơ nấm mốc sẽ quay lại khi thời tiết cứ ẩm ướt kéo dài

Bước 2: Trám kín những vết nứt, lỗ hổng trên tường

– Trám kín những vết nứt, lỗ hổng trên tường bằng hồ vữa. Sau đó thì dùng bột trét loại chuyên sử dụng cho tường ngoài để làm phẳng bề mặt tường

– Khi đã trám kín thì xử lý bề mặt. Đảm bảo bề mặt tường trước khi xử lý chống thấm phải luôn sạch và khô thoáng. Độ ẩm thích hợp của tường không được vượt quá 16%.

Bước 3: Thi công sơn chống thấm cho tường ngoài trời

– Khi bề mặt đã được xử lý sạch sẽ, chuẩn bị tốt và bề mặt đã khô. Bạn hãy phủ lên tường lớp sơn lót chống kiềm để giúp tăng khả năng bám dính của sơn phủ lên bề mặt tường hơn. Khi bề mặt sơn lót khô thì quét tiếp lớp sơn phủ chống thấm lên trên. Để tăng khả năng chống thấm nước thì tốt nhất bạn nên quét từ 2 – 3 lớp sơn chống thấm

– Lưu ý: Dù cho bạn có thực hiện chống thấm tường bằng bất kỳ phương pháp nào. Thì trước khi thi công chống thấm bạn cũng nên phủ lớp sơn lót lên bề mặt trước. Điều này sẽ làm tăng khả năng kết nối giữa vật liệu chống thấm và bề mặt tường. Mang lại hiệu quả chống thấm cao hơn

Phương pháp chống thấm cho tường trong nhà

Bước 1: Vệ sinh bề mặt

– Cũng giống với cách chống thấm cho tường ngoài. Bạn cần phải cạo thật sạch tường bong tróc, nấm mốc ra. Tiến hành vệ sinh những mảng tường bị thấm 

Bước 2: Xử lý các vết nứt

– Tìm những vị trí bị nứt trên bề mặt tường, các vết nứt lớn lâu ngày do sự co giãn của vật liệu tạo ra

– Sử dụng hồ vữa để trám kín các vết nứt trên tường lại. Sau đó dùng loại bột trét chuyên dụng trét lên tường trong nhà để làm phẳng bề mặt

Bước 4: Thi công sơn chống thấm

Trước khi phủ sơn chống thấm lên bề mặt bạn cũng cần phủ 1 lớp sơn lót chống kiềm lên tường trước. Chờ cho sơn lót khô thì quét đều sơn chống thấm lên. Bạn có thể quét 2 lớp sơn chống thấm lên để đảm bảo hiệu quả chống thấm cao hơn. Nhưng lưu ý bề mặt thi công chống thấm cũng cần phải đảm bảo luôn sạch, khô thoáng. Độ ẩm của tường cần phải nhỏ hơn 16%

Lưu ý: Đối với tường cũ bạn cần phải cẩn thận, vệ sinh kỹ lưỡng hơn. Cần phải vệ sinh thật sạch bề mặt tường vì nếu không sơn sẽ không thể bám dính được trên bề mặt

Đối với tường mới

Đối với chống thấm tường trong của nhà mới thì việc chống thấm sẽ dễ dàng hơn. Vì tường nhà mới chưa xuất hiện những dấu hiệu thấm dột. Tình trạng thấm dột chưa bị lan rộng. Bề mặt tường chưa bị tróc sơn và chưa xuất hiện những vết nứt chân chim. Để chống thấm tường trong nhà mới bạn chỉ cần chuẩn bị cá loại vật dụng, vật liệu như: sơn lót, bột trét tường chuyên dùng cho tường nội thất và chổi quét sơn. Tiến hành thi công như sau:

– Bước 1: Sử dụng bột trét phủ kín lên bề mặt tường cần chống thấm

– Bước 2: Dùng các loại dụng cụ chuyên dụng để tạo phẳng bề mặt

– Bước 3: Quét một lớp sơn lót lên tường trước, đợi bề mặt sơn lót rồi phủ sơn chống thấm lên tường

Dịch vụ chống thấm tường nhà Việt Pháp

Sửa Nhà Việt Pháp là đơn vị chuyên chống thấm tường, chống thấm sàn mái, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh,… tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu và các tỉnh lân cận khác. Việt Pháp là một trong những đơn vị chống thấm hàng đầu hiện nay tại TP.HCM. Với nhiều năm hoạt động trong các công trình chống thấm lớn nhỏ khác nhau ở khắp nơi. Đảm bảo khách hàng sẽ vô cùng hài lòng khi lựa chọn chúng tôi

Đội ngũ thợ thi công của chúng tôi luôn phục vụ khách hàng với thái độ nhiệt tình, chu đáo nhất. Với kinh nghiệm dày dặn, được đào tạo bài bản, chuyên môn cao. Đảm bảo xử lý triệt để tình trạng tường thấm dột một cách nhanh chóng. Ngoài ra khi khách hàng có nhu cầu liên hệ đến công ty chúng tôi. Chúng tôi sẽ tư vấn, báo giá chống thấm hoàn toàn miễn phí. Luôn tư vấn cho khách hàng một cách tận tình nhất

Việt Pháp đảm bảo sẽ khắc phục triệt để, dứt điểm tình trạng thấm dột của nhà bạn một cách nhanh chóng nhất 

Chúng tôi luôn trong trạng thái sẵn sàng phục vụ khách hàng bất cứ khi nào khách hàng cần. Đội ngũ tư vấn viên của Việt Pháp luôn hỗ trợ khách hàng 24/24. 

Ngoài chống thấm tường thì Việt Pháp còn chuyên chống thấm các hạng mục như:

  • Chống thấm nhà cũ. Chống thấm sân thượng, sàn mái, ban công, trần nhà, tường nhà
  • Chống thấm nhà cấp 4, chung cư, nhà phố, biệt thự,… chuyên nghiệp
  • Chống thấm tầng hầm, nhà vệ sinh
  • Chống dột mái tôn nhà ở, nhà kho, nhà xưởng, xí nghiệp, nhà máy,…
  • Chống thấm resort, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học, quán ăn,…
  • Chống thấm khu mua sắm, trung tâm thương mại, các tòa nhà cao tầng,…
  • Chống thấm ngược, xử lý chống thấm triệt để
  • Chống thấm trọn gói 

Khách hàng lựa chọn Việt Pháp vì một số lí do dưới đây:

Từ nhiều năm qua cho đến hiện tại chúng tôi luôn được khách hàng tin tưởng và lựa chọn ủng hộ vì nhiều lí do bên dưới đây:

  • Việt Pháp là đơn vị chống thấm đã hoạt động rất lâu trong nghề. Chuyên chống thấm tường nhà tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu và các tỉnh lân cận khác. Ngoài chống thấm tường chúng tôi còn thi công chống thấm cho các hạng mục khác 
  • Đội ngũ thợ thi công chống thấm của Việt Pháp có kinh nghiệm dày dặn, chuyên nghiệp, có chuyên môn và kỹ thuật cao, làm việc có trách nhiệm. Thợ của Việt Phát luôn phục vụ khách hàng hết mình, tận tình, chu đáo. Chúng tôi sẽ tận tình tìm ra nguyên nhân gây nên tình trạng thấm dột và khắc phục một cách nhanh chóng nhất. Luôn tôn trọng yêu cầu và ý kiến từ khách hàng, thi công theo mọi yêu cầu của khách hàng
  • Chúng tôi cung cấp dịch vụ chống thấm giá hợp lý, cạnh tranh nhất hiện nay. Sửa Nhà Việt Pháp là một đơn vị có uy tín từ rất lâu trên thị trường. Chúng tôi được nhiều khách hàng biết đến vì cung cấp dịch vụ chất lượng nhất cho khách hàng. Xử lý nhanh chóng, triệt để mọi vấn đề mà khách hàng đang gặp phải 

Báo giá chống thấm tường nhà

STT

Hạng mục thi công Vật tự Giá vật tư (VNĐ) Giá nhân công (VNĐ) Tổng giá (VNĐ) Đơn vị tính

Thi công tháo dỡ

1

Đục, tháo gạch nền 

45.000 45.000
2

Đục, tháo gạch tường

50.000 50.000

3

Tháo dỡ trần

15.000 15.000
4

Tháo dỡ mái tôn

27.000 27.000

Thi công xây tô

5

Xây tường 100mm

– Gạch ống 8x8x18cm

– Xi măng

– Cát loại hạt to

125.000 55.000 180.000

6

Xây tường 200mm

– Gạch ống 8x8x18cm

– Xi măng

– Cát loại hạt to

250.000 110.000 360.000
7

Xây tường 100mm

– Gạch ống 4x4x18cm

– Xi măng

– Cát loại hạt to

180.000 90.000 270.000

8

Xây tường 200mm

– Gạch ống 4x4x18cm

– Xi măng

– Cát loại hạt to

345.000 170.000 515.000
9

Tô tường ngoài 

– Xi măng

– Cát loại hạt to

45.000 55.000 100.000

10

Tô tường trong 

– Xi măng

– Cát loại hạt to

40.000 50.000 90.000
11

Cán vữa nhà

– Xi măng

– Cát loại hạt to

60.000 45.000 105.000

12

Đổ bê tông

– Xi măng

– Cát loại hạt to

– M200 đá xanh

1.300.000 700.000 2.000.000

Ốp lát gạch

13

Ốp len tường

– Xi măng 

20.000 – 50.000 15.000 35.000 – 65.000
14

Ốp gạch tường 

– Xi măng 

110.000 – 250.0000 65.000 175.000 – 315.000

15

Ốp gạch nền

– Xi măng 

110.000 – 250.0000 60.000 170.000 – 310.000

Thi công chống thấm (giá dưới đây chưa gồm giá tháo dỡ và xây lại)

16

Chống thấm tường nhà, trần nhà, ban công, sàn nhà

– TKA-Latex

– TKA Master Seal 02

– TKA Grout 101S

90.000 60.000 150.000
17

Chống thấm khe hở, vết nứt 

– TKA-Latex

– TKA Grout 101S 

80.000 100.000 180.000

18

Chống thấm cho một số hạng mục khác: chống thấm bể chứa nước, nhà vệ sinh, nhà bếp, ống thoát nước,…

– TKA-Latex

– TKA Master Seal 02

– TKA Grout 101S

190.000 180.000 370.000

Lưu ý: Bảng báo giá chống thấm tường nhà Việt Pháp chia sẻ trên đây là bảng giá chưa gồm đơn giá VAT. Giá chính xác sẽ còn thay đổi theo từng thời giá, thời điểm thi công. Ngoài ra độ khó dễ của công trình và khách hàng lựa chọn loại vật tư nào cũng sẽ ảnh hưởng đến đơn giá. Để nhận được đơn giá chi tiết theo từng hạng mục. Các bạn hãy liên hệ đến Việt Pháp để được tư vấn báo giá miễn phí nhé

Quy trình thi công chống thấm

Khi có nhu cầu cần chống thấm cho tường nhà khách hàng hàng hãy liên hệ ngay đến Việt Pháp. Chúng tôi luôn phục vụ khách hàng ở khắp nơi tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu và các tỉnh lân cận khác. Quy trình thi công chống thấm của Việt Pháp sẽ được thực hiện theo từng bước dưới đây:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin 

Khi khách hàng cần chống thấm cho công trình của mình liên hệ đến Việt Pháp bằng hotline hoặc email. Chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin và ghi nhận mọi yêu cầu từ phía khách hàng. Chỉ trong vòng 30 phút sau khi trao đổi sơ qua điện thoại. Việt Pháp sẽ cử những người thợ chuyên nghiệp đến trực tiếp công trình của khách hàng và tiến hành khảo sát tình hình thực tế.

Bước 2: Tư vấn phương án thi công

Khi đến khảo sát chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết cho khách hàng về những vấn đề khách hàng đang gặp và cách xử lý một cách tỉ mỉ, dễ hiểu nhất. Sau đó đề xuất những phương án thi công chống thấm phù hợp nhất cho khách hàng. Chúng tôi đảm bảo sẽ lựa chọn phương án thi công tốt nhất và tiết kiệm nhất cho khách hàng

Bước 3: Báo giá – ký kết hợp đồng

Sau khi cả 2 đã thỏa thuận về phương án thi công thì chúng tôi sẽ tiến hành báo giá chi tiết theo từng hạng mục. Thực hiện báo giá để giúp cho khách hàng tham khảo sơ bộ và xét duyệt. Sau đó sẽ tiến hành ký hợp đồng. Chúng tôi sẽ hẹn ngày đến thi công cho khách hàng. Nếu chống thấm những hạng mục nhỏ chúng tôi sẽ tiến hành thi công nhanh chóng trong ngày

Bước 4: Tiến hành chống thấm

Chúng tôi sẽ đến công trình của khách hàng theo đúng thời gian đã hẹn. Tiến hành thi công theo kế hoạch chi tiết đã lập ra từ trước. Đảm bảo tiến độ thi công an toàn, nhanh chóng 

Bước 5: Kiểm tra – nghiệm thu – bàn giao

Sau khi chúng tôi hoàn tất quá trình chống thấm. Những người thợ của chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra tổng quát công trình lại lần nữa. Thực hiện dọn dẹp vệ sinh để cho khách hàng nghiệm thu. Nếu khách hàng đồng ý thì tiến hành bàn giao công trình

Bước 6: Bảo hành

Thực hiện bảo hành cho công trình theo thời hạn đã cam kết trong hợp đồng (nếu có)

Việt Pháp chuyên nhận thi công chống thấm tường nhà tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu và các tỉnh lân cận khác. Đảm bảo cung cấp đầy đủ vật tư, vật dụng tốt nhất để phục vụ quá trình chống thấm tốt hơn. Cam kết thi công đúng theo tiến độ trên hợp đồng đã ký. Cùng với chế độ bảo hành ưu đãi, hấp dẫn. 

Nếu cần được hỗ trợ tư vấn về thi công chống thấm. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để chúng tôi giúp bạn khắc phục vấn đề 1 cách nhanh chóng và hiệu quả. Đảm bảo uy tín và giá cả hợp lý. Liên hệ 0904706588.

 

Tác giả: Hồ Hiền

BÀI VIẾT KHÁC

Nhà bị thấm dột nên xử lý thế nào? Hướng dẫn cách xử lý nhà bị thấm dột Nhà bị thấm dột nên xử lý thế nào? Hướng dẫn cách xử lý nhà bị thấm dột
Nhà bị thấm dột nên xử lý thế nào? Dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn cách xử lý nhà bị thấm dột. Hãy tham khảo để biết cách áp dụng nhé
Chống thấm ngược được hiểu là gì? Khi nào thì nên chống thấm ngược? Chống thấm ngược được hiểu là gì? Khi nào thì nên chống thấm ngược?
Việt Pháp chuyên thi công chống thấm ngược cho các công trình tại TP.HCM và các tỉnh thành lân cận. Gọi ngay: 0904.706.588 để được hỗ trợ
Tổng hợp các loại vật liệu chống thấm tốt nhất tên thị trường hiện nay Tổng hợp các loại vật liệu chống thấm tốt nhất tên thị trường hiện nay
Contents1 Khái niệm về vật liệu chống thấm?2 Tổng hợp các loại vật liệu chống thấm tốt nhất hiện...
Cách chống thấm trần nhà, mái nhà dễ thực hiện, hiệu quả nhất hiện nay Cách chống thấm trần nhà, mái nhà dễ thực hiện, hiệu quả nhất hiện nay
Việt Pháp sẽ hướng dẫn các bạn cách chống thấm trần nhà, mái nhà dễ thực hiện, hiệu quả nhất hiện nay. Hãy cùng tham khảo dưới đây qua bài viết này nhé
Tổng hợp các loại vật liệu chống thấm tường tốt nhất thị trường hiện nay Tổng hợp các loại vật liệu chống thấm tường tốt nhất thị trường hiện nay
Dưới đây Việt Pháp sẽ giới thiệu đến các bạn những loại vật liệu chống thấm tường tốt nhất hiện nay. Hãy tham khảo để lựa chọn loại phù hợp nhé
Báo giá chống thấm Sika Latex chi tiết chính xác nhất năm 2021 Báo giá chống thấm Sika Latex chi tiết chính xác nhất năm 2021
Việt Pháp gửi đến quý khách hàng bảng báo giá chống thấm Sika Latex chính xác nhất hiện nay. Mời các bạn tham khảo để lựa chọn loại phù hợp.

Add Comment

Hỗ Trợ Tư Vấn

Tư Vấn Tại Quận 1

0904706588 - Mr. Thuận

Tư Vấn Tại Quận 2

0903181486 - Mr. Bình

Tư Vấn Tại Quận 3

0932377972 - Ms. Như Ý

Tư Vấn Tại Quận 4

0904072157 - Mr. Tài

Tư Vấn Tại Quận 5

0908648509 - Mr. Huy

Tư Vấn Tại Quận 6

0904942786 - Mr. Thái

Tư Vấn Tại Quận 7

0932489685 - Mr. Thắng

Tư Vấn Tại Quận 8

0904712881 - Mr. Đạt

Tư Vấn Tại Quận 9

0904997692 - Mr. Nguyên

Tư Vấn Tại Quận 10

0932377972 - Mr. Hưng

Tư Vấn Tại Quận 11

0904991912 - Mr. Qúy

Tư Vấn Tại Quận 12

0835497318 - Ms: Sáu

Tư Vấn Tại Quận Bình Thạnh

0904744975 - Mr. Phát

Tư Vấn Tại Quận Phú Nhuận

0835748593 - Mr. Hưng

Tư Vấn Tại Quận Tân Bình

0901742092 - Mr. Tài

Tư Vấn Tại Quận Tân Phú

0835904625 - Mr. Đạt

Tư Vấn Tại Quận Thủ Đức

0934655679 - Mr. Thuận

Tư Vấn Tại Quận Gò Vấp

0904985685 - Ms: Như Ý