3 Cách tính chi phí xây nhà đơn giản giúp tiết kiệm chi phí tốt nhất 2021

Bạn đang muốn xây dựng một ngôi nhà mới tuy nhiên không biết chi phí khi xây trọn vẹn ngôi nhà phải mất bao nhiêu? Chi vào những khoản nào và phí dự trù là bao nhiêu? Nếu bạn biết được cách tính chi phí có lẽ vấn đề sẽ trở nên dễ dàng hơn. Để giúp các bạn bớt những nỗi lo khi có ý định xây nhà. Dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà cụ thể nhất. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu nhé.

Tìm hiểu 3 cách tính chi phí xây nhà tiết kiệm chi phí tốt nhất

  1. Cách tính diện tích xây nhà tổng thể
  2. Cách tính chi phí xây nhà trên mét vuông
  3. Chi phí xây dựng phần móng nhà
Cách tính chi phí xây nhà đơn giản, nhanh chóng nhất

Cách tính chi phí xây nhà đơn giản, nhanh chóng nhất

Với những bước dưới đây chúng tôi hướng dẫn. Bạn hoàn toàn có thể áp dụng cách tính chi phí xây nhà cho hầu hết các kiểu nhà một cách dễ dàng.

Cách tính diện tích xây nhà tổng thể

Trong cách tính chi phí xây nhà phần quan trọng nhất đó chính là tính diện tích để xây dựng. Bạn muốn xây bao nhiêu tầng thì giá sẽ tăng lên thêm bấy nhiêu. Nhưng nếu bạn muốn xây dựng thêm những khu vực phụ khác như: hiên nhà, sân thượng,… Chắc chắn chi phí bạn phải bỏ ra sẽ khác.

Để giúp các bạn hiểu rõ hơn chúng tôi sẽ hướng dẫn cách tính phổ biến như sau:

  • Tầng trệt: 100% 
  • Tầng lầu: 100%/ lầu (nếu có bao nhiêu tầng lầu thì nhân lên thêm bấy nhiêu)
  • Mái: Nếu là mái tôn thì là 30%. Mái bằng sẽ là 50%. Và mái ngói là 70% 
  • Sân: 50%

Cách tính chi phí xây nhà trên mét vuông

  • Sau đó đã tính diện tích xong thì chi phí xây dựng nhà sẽ tính dựa vào mét vuông. Phương pháp thường được rất nhiều người ưa chuộng bởi vì cách tính đơn giản và nhanh chóng.
  • Ngày nay những công ty xây dựng thường đăng lên các trang web của họ về giá cả thi công để cho khách hàng tham khảo trước khi quyết định liên hệ đến công ty họ.
  • Lưu ý trước tiên bạn cần tính toán diện tích của toàn bộ phòng trong nhà. Gồm những tầng lầu (nếu công trình bạn có), còn có sân thượng, mái hiên theo số phần trăm diện tích chúng tôi đã hướng dẫn ở trên.
  • Nhìn chung, đơn giá để xây dựng phần thô được áp dụng cho những căn biệt thự và nhà phố tại những thành phố lớn sẽ dao động trong khoảng từ 2.800.000 – 3.200.000 VNĐ/m² xây dựng. Bên cạnh đó thì đơn giá xây dựng trọn gói chỉ từ 4.300.000 – 7.000.000 VNĐ/m². Tùy vào từng loại vật tư và quy mô công trình.

Chi phí xây dựng phần móng nhà

Có lẽ mọi người đều biết rằng phần móng nhà là bộ phận quan trọng nhất của ngôi nhà. Bởi nó sẽ chịu tất cả mọi tải trọng của công trình ở bên trên. Vì vậy, việc tính chi phí xây nhà của phần móng sẽ phức tạp hơn nhiều. Nếu phần móng công trình của bạn được làm đơn giản là móng băng một. Thì cách tính chi phí phần móng như sau:

  • Móng đơn: bao gồm trong phần đơn giá xây dựng công trình.
  • Móng băng một phương sẽ được tính: 50% x diện tích của tầng 1 x đơn giá xây dựng phần thô.
  • Móng băng hai phương sẽ được tính: 70% x diện tích của tầng 1 x đơn giá xây dựng phần thô.
  • Móng cọc (ép tải) được tính: [250.000VNĐ/m x số lượng cọc của công trình x chiều dài của cọc] + [Đơn giá nhân công ép cọc: 20.000.000VNĐ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích của tầng 1(+sân) x đơn giá xây dựng phần thô].
  • Móng cọc (khoan nhồi) được tính: [450.000VNĐ/m x số lượng cọc của công trình x chiều dài của cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích của tầng 1(+sân) x đơn giá xây dựng phần thô].

Tuy nhiên, đối với phần móng cọc của công trình thì đơn giá còn bị ảnh hưởng bởi số lượng, chiều dài của cọc. Bên cạnh đó còn có chi phí nhân công ép cọc khi công trình dùng móng cọc ép tải. 

Trên đây là hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà bằng 3 bước đơn giản của công ty chúng tôi. Hy vọng những thông tin chúng tôi chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn giảm đi nỗi lo về chi phí xây nhà của bạn.

Tác giả: Hồ Hiền
10/04/21

BÀI VIẾT KHÁC

Careelink là gì? Kênh tuyển dụng uy tín, giúp người lao động tìm việc Careerlink là gì? Kênh tuyển dụng uy tín, giúp người lao động tìm việc
Careerlink là gì? Nếu bạn cũng đang có những thắc mắc không biết careerlink là gì? Vậy hãy cùng tham khảo bài viết này để hiểu rõ hơn nhé.
Cách chụp màn hình máy tính mà không cần sử dụng phần mềm Cách chụp màn hình máy tính mà không cần sử dụng phần mềm
Dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn cách chụp màn hình máy tính mà không cần sử dụng bất kỳ phần mềm nào. Hãy cùng tham khảo nhé.
Kpi là gì? Có những cách nào để xác định được chỉ số KPI? Kpi là gì? Có những cách nào để xác định được chỉ số KPI?
KPI là gì mà lĩnh vực nào cũng sử dụng? Cách nào để xác định được chỉ số KPI? Để hiểu rõ hơn chúng ta hãy cùng tìm hiểu bài viết dưới đây nhé.
Deadline là gì? Khái niệm giữa deadline và dateline có gì khác nhau? Deadline là gì? Khái niệm giữa deadline và dateline có gì khác nhau?
Deadline là gì? Khái niệm giữa deadline và dateline có gì khác nhau? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu bài viết để hiểu rõ hơn nhé.
Rosemary là gì? Rosemary có công dụng gì trong đời sống của chúng ta? Rosemary là gì? Rosemary có công dụng gì trong đời sống của chúng ta?
Rosemary là gì? Rosemary có công dụng gì trong đời sống của chúng ta? Để hiểu hơn về nguyên liệu này chúng ta hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây nhé.
Cv là gì? CV có ý nghĩa gì? Trong công việc CV có quan trọng không? Cv là gì? CV có ý nghĩa gì? Trong công việc CV có quan trọng không?
Cv là gì? CV có ý nghĩa gì? Trong công việc CV có quan trọng không? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về CV nhé.

Add Comment

Hỗ Trợ Tư Vấn

Tư Vấn Tại Quận 1

0904706588 - Mr. Thuận

Tư Vấn Tại Quận 2

0903181486 - Mr. Bình

Tư Vấn Tại Quận 3

0932377972 - Ms. Như Ý

Tư Vấn Tại Quận 4

0904072157 - Mr. Tài

Tư Vấn Tại Quận 5

0908648509 - Mr. Huy

Tư Vấn Tại Quận 6

0904942786 - Mr. Thái

Tư Vấn Tại Quận 7

0932489685 - Mr. Thắng

Tư Vấn Tại Quận 8

0904712881 - Mr. Đạt

Tư Vấn Tại Quận 9

0904997692 - Mr. Nguyên

Tư Vấn Tại Quận 10

0932377972 - Mr. Hưng

Tư Vấn Tại Quận 11

0904991912 - Mr. Qúy

Tư Vấn Tại Quận 12

0835497318 - Ms: Sáu

Tư Vấn Tại Quận Bình Thạnh

0904744975 - Mr. Phát

Tư Vấn Tại Quận Phú Nhuận

0835748593 - Mr. Hưng

Tư Vấn Tại Quận Tân Bình

0901742092 - Mr. Tài

Tư Vấn Tại Quận Tân Phú

0835904625 - Mr. Đạt

Tư Vấn Tại Quận Thủ Đức

0934655679 - Mr. Thuận

Tư Vấn Tại Quận Gò Vấp

0904985685 - Ms: Như Ý