✔️ Chúng tôi đảm bảo an toàn và cảm giác an tâm, thoải mái cho khách hàng nhất khi lựa chọn sử dụng dịch vụ bên Sửa Chữa Nhà Việt Pháp

Name: THUẬN PHÁT NHƯ Ý
Address: 43 Đường Số 3, Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh, 70000, VN
Telephone: 0904706588
Price range: 1000000-500000000

✔️ Đến với chúng tôi bạn không còn quá lo lắng về chi phí tốn kém cho ngồi nhà của bạn vì chúng tôi đã tính tiết kiệm chi phí xây dựng mà không ảnh hưởng đến chất lượng xây nhà.

✔️ Ngoài thế mạnh về dịch vụ chất lượng, giá cả hợp lý , thì yếu tố tạo dựng lòng tin trong tâm trí khách hàng chính là đội ngũ chuyên viên tư vấn tận tình và chu đáo.

Tư vấn thủ tục xin giấy phép xây dựng tại TPHCM【Miễn Phí】

Giấy phép xây dựng là một dạng văn bản cần có của mỗi công trình. Để nhằm đảm bảo trật tự về xây dựng trong những khu đô thị. Đảm bảo việc xây dựng đúng theo những tiêu chuẩn quy định và những vấn đề quản lý đô thị. Vậy khi nào thì nên xin giấy phép xây dựng? Và thủ tục, hồ sơ để xin cấp phép ra sao? Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ tư vấn thủ tục xin giấy phép xây dựng chi tiết nhất. Hãy tham khảo nhé.

Khi nào cần có giấy phép xây dựng?

Tư vấn thủ tục xin giấy phép xây dựng

– Căn cứ vào khoản 2 Điều 107 của Luật Xây dựng ban hành năm 2014. Trước khi xây dựng bất kỳ loại hình nhà ở riêng lẻ nào cũng cần phải có giấy phép xây dựng đúng theo quy định.

– Theo khoản 1 và 2 Điều thứ 89 của Luật Xây dựng ban hành vào năm 2014. Khi xây dựng mô hình nhà ở tại những khu đô thị. Hoặc nhà trong khu di tích lịch sử – văn hóa, khu bảo tồn tại các khu vực nông thôn. Đều cần phải có giấy phép trước khi khởi công công trình.

– Vậy khi khởi công xây dựng các công trình nhà ở tại những khu vực dưới đây cần phải xin giấy phép xây dựng đó là:

Tại thị trấn
Trong khu di tích lịch sử – văn hóa. Hay khu bảo tồn tại các vùng nông thôn
Nội thành và ngoại thành của 1 thành phố
Nội thị và ngoại thị của 1 thị xã

Tư vấn thủ tục xin giấy phép xây dựng

Hồ sơ cần chuẩn bị để xin giấy phép xây dựng

Để có giấy phép xây dựng thì trước hết bạn cần chuẩn bị hồ sơ để xin giấy phép. Những loại giấy tờ quan trọng để xin giấy phép xây dựng gồm:

– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng. Với từng loại công trình, từng trường hợp sẽ có từng mẫu đơn khác nhau. Có thể tham khảo theo thông tư số 10/2012/TT-BXD.

– Bản sao có chứng thực của những loại giấy tờ như:

Quyền sử dụng đất đúng theo quy định pháp luật
Giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu nhà ở, công trình với những trường hợp cải tạo, sửa chữa
Giấy ủy quyền với những công trình thực hiện ủy quyền cải tạo, sửa chữa
Giấy quyết định được phép xây dựng của các cấp có thẩm quyền với những công trình ngầm trong đô thị
Quyết định phê duyệt về báo cáo đánh giá của những tác động môi trường. Bản cam kết bảo vệ môi trường theo đúng quy định của pháp luật về những vấn đề về bảo vệ môi trường.

– 2 bản vẽ thiết kế công trình do cá nhân hoặc tổ chức đủ điều kiện về năng lực thực hiện. Được chủ đầu tư thẩm định và phê duyệt đúng theo quy định

– Đối với những trường hợp có lắp các thiết bị hoặc các kết cấu khác vào trong công trình đã xây. Nhưng không phải do chủ đầu tư sở hữu thì cần phải có bản sao có chứng thực của hợp đồng với người sở hữu công trình.

– Quyết định đã phê duyệt dự án và kèm theo đó là văn bản chấp thuận cho phép đầu tư của các cơ quan chức năng có thẩm quyền. Ý kiến bằng dạng văn bản về thiết kế của các cơ quan quản lý của nhà nước theo đúng quy định

Thủ tục xin phép xây dựng

Thủ tục xin giấy phép xây dựng sẽ gồm có những phần sau:

– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (dựa theo mẫu có sẵn) chủ đầu tư công trình đứng tên

– Đối với các công trình xây dựng của công ty, doanh nghiệp cần phải có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

– Bản sao 1 trong các loại giấy tờ về: quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất. Kèm theo đó là sơ đồ ranh giới của lô đất, trích đồ trên thực địa hoặc trích lục bản đồ.

– Các bộ hồ sơ thiết kế gồm:

Bản vẽ mặt bằng của công trình trên tổng lô đất (1/50 – 1/500) kèm theo là sơ đồ vị trí của công trình
Bản vẽ mặt bằng của móng, chi tiết mặt cắt của móng theo tỷ lệ 1/50
Sơ đồ của các hệ thống thoát cấp điện, cấp nước, nước thải, nước mưa. Ảnh chụp khổ 9cm x 12cm phần mặt cắt của công trình có hiển thị không gian liền kề trước khi thực hiện sửa chữa, cải tạo và mở rộng

Các loại hồ sơ, giấy tờ sẽ nộp tại ủy ban nhân dân cấp quận, huyện. Thời gian để cấp giấy phép là không quá 20 ngày đối với những công trình xây dựng. Không quá 15 ngày với nhà ở dân dụng tại khu đô thị. Và không quá 10 ngày với những hồ sơ ở khu vực nông thôn bắt đầu từ ngày nhận đủ hồ sơ đúng chuẩn, hợp lệ.

Tổng kết:

Trên bài viết này là một số tư vấn thủ tục xin giấy phép xây dựng của chúng tôi muốn gửi đến các bạn. Hy vọng những thông tin chúng tôi chia sẻ phần nào sẽ giúp ích được cho bạn. Nếu vẫn còn thắc mắc cần được tư vấn thêm hãy gọi ngay cho chúng tôi nhé.

Liên hệ Việt Pháp tư vấn thủ tục xin giấy phép xây dựng tại TPHCM

☎️ Hotline: 0904.706.588
🏠 Địa chỉ: Chi nhánh tại TPHCM
🌍 Website: Suanhavietphap.com
📧 📧 Mail: Suachuanhavietphap@gmail.com

Các dịch vụ liên quan thi công mái tôn nhà xưởng tại TPHCM của Việt Pháp

Rate this post

Post Views: 31

Tác giả

Hồ Thị Hữu Hiền

ABC

Điểm Nỗi Bật Sửa Nhà Việt Pháp

✅ Sơn Nhà Việt Pháp	⭐ Chuyên Nghiệp, Uy Tín, Giá Ưu Đãi
✅ Tư Vấn Báo Giá Miễn Phí	⭐Nhanh Chóng, Cam Kết Giá Rẻ
✅ Chế Độ Bảo Hành	⭐Bảo Hành Trọn Gói Dài Hạn
✅ Khảo Sát Thi Công	⭐Thi Công Đúng Tiến Độ, Khảo Sát Thực Tế